买房合同已签，但后悔了怎么办？

签完购房合同后悔需承担违约责任。根据《合同法》，若因自身原因后悔，需担责；若对方违约，可主张解除合同。《合同法》规定，不及时处理可能导致损失扩大，影响个人信用。
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购房后悔处理方式有协商、诉讼等。应先尝试与对方协商，看能否达成一致；若协商无果，可考虑通过法律途径解决，如提起诉讼或仲裁，根据具体情况选择最合适的方式。
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购房后悔需处理。具体操作：1.因自身原因后悔，可与卖方协商解除合同并承担违约金；2.因卖方原因导致合同目的不能实现，可书面通知卖方解除合同，并要求赔偿；3.若协商不成，可准备证据材料，向法院提起诉讼或申请仲裁，维护自身权益。