楼顶裂缝问题严重，该如何向开发商提出协商要
义乌房产律师
2025-04-16
楼顶裂缝严重，可向开发商提出维修或赔偿要求。依据《商品房销售管理办法》等，房屋质量问题开发商需负责。若不及时处理，裂缝可能扩大，影响居住安全，甚至造成房屋价值贬损。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为请求维修或解除合同赔偿。选择时，若裂缝可修复且不影响主体结构，优先考虑维修；若裂缝严重致房屋无法安全使用，则应考虑解除合同并索赔。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫楼顶裂缝，协商处理。具体操作：1.请检测机构评估裂缝情况；2.可修复时，书面通知开发商维修，保留证据；3.严重影响使用，与开发商协商解除合同及赔偿，协商不成可诉诸法律。
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