关于国有划拨土地转卖,买方得到的房屋使用年

义乌房产律师 2025-04-06
国有划拨土地转卖,买方房屋使用年限依用途定。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,居住用地70年,非居住用地40-50年。未及时明确使用权,可能导致产权纠纷及法律风险。
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国有划拨土地转卖,常见处理方式是查询土地用途并确认使用年限。居住用地通常70年,非居住40-50年不等,具体需依据土地证或咨询相关部门确定。
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国有划拨土地转卖,使用年限依用途。操作如下:1.查询土地证明确用途;2.居住用地使用年限为70年;3.非居住用地(工业、教育等)50年,商业40年;4.不明确时咨询国土部门。
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